서울 동작구 흑석뉴타운 핵심 입지에 들어서는 흑석 써밋더힐이 역대급 분양가로 시장의 관심을 받고 있습니다. 특히 전용 84㎡ 기준 최고 29억 원대 분양가가 책정되면서 강남권 신축 아파트를 뛰어넘는 가격으로 화제가 되고 있는데요. 이번 글에서는 흑석 써밋더힐 청약 일정, 분양가, 평면도, 일반분양 물량, 입지 분석까지 한 번에 정리해 드립니다.
흑석 써밋더힐 기본 정보
흑석 써밋더힐은 서울 동작구 흑석 11 구역 재개발 사업으로 공급되는 대단지 브랜드 아파트입니다. 대우건설이 시공하며, 흑석뉴타운 핵심 입지라는 평가를 받고 있습니다.
- 위치 : 서울 동작구 흑석동 일대
- 규모 : 지하 6층 ~ 지상 16층, 30개 동
- 총 세대수 : 1,515세대
- 일반분양 : 432세대
- 입주 예정 : 2030년 6월 예정
- 시공사 : 대우건설 푸르지오 써밋 브랜드
특히 한강과 가까운 입지 덕분에 일부 세대에서는 한강 조망도 가능할 것으로 기대됩니다.
흑석 써밋더힐 분양가
이번 흑석 써밋더힐이 화제가 된 가장 큰 이유는 바로 ‘분양가’입니다.
타입별 최고 분양가
| 전용면적 | 최고 분양가 |
| 39㎡ | 12억 2,450만원 |
| 49㎡ | 16억 7,510만원 |
| 59㎡ | 22억 4,700만원 |
| 84㎡ | 29억 7,820만원 |
흑석 써밋더힐의 분양가는 계약금 10%, 중도금 60%(6회 분납), 잔금 30% 조건으로 진행됩니다. 59타입의 경우 인근 대장주인 '아크로리버하임' 시세보다 약 2억 원 낮게 책정되어 메리트가 있으나, 84타입은 '흑석자이' 시세보다 약 6억 원 높게 책정되어 자금 계획을 철저하게 세우셔야 합니다.
흑석 써밋더힐 청약 일정
- 입주자모집공고일: 2026.05.15 (금)
- 특별공급 접수일: 2026.05.26 (화)
- 일반공급 1순위 (해당지역): 2026.05.27 (수) -> 서울시 2년 이상 계속 거주자
- 일반공급 1순위 (기타지역): 2026.05.28 (목) -> 서울시 2년 미만, 경기, 인천 거주자
- 당첨자 발표일: 2026.06.05 (금)
서울 2년 이상 거주자는 해당지역 우선공급 자격이 주어집니다.
규제 및 제한 사항
- 재당첨 제한: 10년
- 전매 제한: 3년
- 거주 의무 기간: 없음
흑석 써밋더힐 입지 분석
1. 교통
- 9호선 흑석역 도보권
- 동작역 4·9호선 환승 가능
- 강남·여의도·용산 접근 우수
- 올림픽대로, 강변북로 진입 편리
직주근접 측면에서는 서울 최상급 입지라는 평가도 나옵니다.
2. 생활 인프라
- 신세계백화점 강남점
- 이마트 용산점
- 롯데마트 서초점
- 중앙대병원
- 서울성모병원
반포 생활권과 사실상 공유가 가능하다는 점이 강점입니다.
3. 학군
- 중앙대사대부초·부중
- 흑석초
- 흑석고
- 반포·방배 학원가 접근 가능
교육 환경도 우수한 편입니다.
4. 자연환경
- 한강 도보권
- 현충근린공원
- 서달산 인접
- 일부 세대 한강뷰 가능
흑석 써밋더힐 평면도
59 평면도
84 평면도
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 흑석 써밋더힐 청약은 누구나 가능한가요?
서울·경기·인천 거주자 중 청약통장 조건을 충족하면 가능합니다. 다만 투기과열지구 규제가 적용됩니다.
Q2. 흑석 써밋더힐 전매제한은 어떻게 되나요?
모집공고 기준 전매제한은 3년입니다.
Q3. 실거주 의무는 있나요?
현재 공고 기준 실거주 의무는 없습니다.
Q4. 가장 인기 있는 타입은 무엇인가요?
59A와 84 타입 경쟁이 가장 치열할 가능성이 높습니다.
Q5. 분양가가 비싸도 청약 경쟁률이 높을까요?
흑석뉴타운 입지, 한강뷰, 반포 생활권 접근성 때문에 고가에도 높은 관심이 예상됩니다.
마무리
흑석 써밋더힐은 단순한 재개발 아파트가 아니라 서울 핵심 입지의 상징성까지 갖춘 초고가 분양 단지로 평가받고 있습니다. 분양가 논란은 있지만, 흑석뉴타운 미래 가치와 한강변 입지, 강남 접근성을 고려하면 실수요와 투자 수요 모두 관심을 가질 가능성이 높습니다. 청약을 고민 중이라면 반드시 모집공고와 자금 계획을 꼼꼼히 확인하시고, 타입별 경쟁 포인트까지 체크해 보시기 바랍니다.
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