용산 호반써밋 에이디션 줍줍 무순위 청약 총정리

서울 핵심 입지인 용산에서 다시 한번 ‘로또 줍줍’ 물량이 등장했습니다. 이번 용산 호반써밋 에이디션 무순위 청약은 3년 전 분양가 그대로 공급되면서 무려 10억 원 이상 시세차익 가능성이 거론되고 있는데요. 특히 용산은 공급 자체가 희소한 지역인 데다, 이번 물량은 전용 105㎡ 대형 평형이라 실수요자들의 관심이 매우 높은 상황입니다. 이번 글에서는 신청 자격, 분양가, 시세차익, 규제사항, 입지 분석까지 한 번에 정리해 드립니다.  

1. 공급 규모 및 확정 분양가

이번 무순위 청약은 불법행위로 인해 계약이 취소된 물량을 다시 공급하는 '일반 재공급'분입니다.

• 공급 위치: 서울특별시 용산구 한강로2가 (한강대로 66 일대)
• 공급 내역: 전용면적 105㎡B (공급면적 약 46평형) 1가구
• 분양가: 19억 8,160만 원
  • 2023년 최초 분양 당시 가격이 그대로 적용되었습니다.
  • 발코니 확장 및 추가 옵션은 기존 계약 조건을 승계해야 하며, 해당 금액을 추가로 납부해야 합니다.

용산 호반써밋 에이디션

2. 기대 시세 차익 (약 10억~14억 원)

인근 단지 시세와 비교했을 때 압도적인 안전마진을 자랑합니다.

• 비교 시세:
  • 해당 단지 전용 84㎡가 지난해 11월 29억 7,500만 원에 거래되었습니다.
  • 인근 '용산센트럴파크' 전용 102㎡는 지난 3월 34억 원에 실거래되었습니다.
• 수익 전망: 현재 주변 시세를 감안하면 당첨 시 약 14억 원 안팎의 시세 차익이 가능할 것으로 전망됩니다.

3. 청약 자격 및 규제 조건

서울 거주 무주택자라면 청약통장이 없어도 신청할 수 있지만, 규제 조건이 까다로우니 주의해야 합니다.

• 자격 요건:
  • 모집공고일(2026.05.07.) 현재 서울특별시에 거주하는 무주택 세대주
  • 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능
• 규제 사항:
  • 재당첨 제한: 당첨 시 10년 
  • 실거주 의무: 최초 입주 가능일(2025.03.29.)로부터 3년간 거주해야 함
  • 전매 제한: 최초 당첨자 발표일(2023.08.02.)로부터 3년간 적용 (단, 소유권이전등기 시 해제) 

용산 호반써밋 에이디션

4. 청약 일정

접수는 한국부동산원 '청약홈'을 통해 온라인으로 진행됩니다.

• 입주자모집공고일: 2026. 05. 07. (목)
• 일반공급 접수일: 2026. 05. 13. (수) 
• 당첨자 발표일: 2026. 05. 18. (월)
• 서류 접수: 2026. 05. 19. (화) ~ 05. 20. (수)
• 계약 체결: 2026. 05. 21. (목) 

5. 단지 특징 및 입지

• 규모: 지하 8층 ~ 지상 39층, 1개 동, 총 110 가구 규모의 주상복합
• 교통: 용산역(1호선·경의중앙선)과 신용산역(4호선)이 인접한 초역세권으로 교통 접근성이 매우 우수합니다.
• 인프라: 용산 중심부에 위치하여 대형 쇼핑시설, 상업 및 업무시설 이용이 매우 편리합니다.

용산 호반써밋 에이디션

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 청약통장 없어도 신청 가능한가요?

네. 이번 무순위 청약은 청약통장 없이 신청 가능합니다.

Q2. 경기도 거주자는 신청 불가능한가요?

네. 모집공고일 기준 서울 거주 무주택 세대주만 신청 가능합니다.

Q3. 실거주의무가 있나요?

네. 최초 입주 가능일부터 3년 실거주의무가 적용됩니다.

Q4. 예상 시세차익은 어느 정도인가요?

현재 시장 기준 약 10억~14억 원 수준이 거론되고 있습니다.   

마무리

용산 호반써밋 에이디션은 분양가상한제 적용으로 인한 확실한 시세 차익과 더불어 입지적 장점이 뚜렷한 단지입니다. 서울 무주택 세대주분들은 자금 계획을 면밀히 세워 이번 '로또 청약' 기회를 잡아보시기 바랍니다. 다만 높은 자금 부담과 실거주의무 조건은 반드시 체크 후 접근하는 것이 중요합니다.

함께 보면 좋은 글 

DMC 가재울 아이파크 줍줍 무순위 청약 총정리

래미안 라그란데 줍줍 무순위 청약 총정리

더 리치먼드 미아 분양가 및 일정 총정리 (+입지 분석)

공덕역 자이르네 분양가 평면도 청약 총정리

노량진 라클라체자이드파인 분양가 및 청약 일정 총정리