많은 분들이 이번 더샵신길센트럴시티 분양가와 청약 자격 조건을 궁금해하고 계실 텐데요. 이번에 공급되는 더샵신길센트럴시티 물량은 재건축사업 조합원 취소분 총 67세대로, 일반공급과 특별공급으로 나뉘어 청약이 진행됩니다. 더샵신길센트럴시티 청약을 준비하시는 분들을 위해 더샵신길센트럴시티 분양가, 청약 일정, 규제 사항까지 한눈에 보기 쉽게 정리했습니다.
1. 더샵신길센트럴시티 청약 자격 및 주요 규제
더샵신길센트럴시티 청약에 신청하기 전, 해당지역 자격 조건과 주요 규제 사항을 반드시 확인하셔야 합니다.
- 해당지역 자격 조건: 입주자모집공고일(2026.08.07) 기준 서울특별시 2년 이상 계속 거주자가 1순위 해당지역에 신청 가능합니다.
- 기타지역 자격 조건: 서울특별시 2년 미만 거주자 및 수도권(경기도, 인천광역시) 거주자.
- 재당첨제한: 당첨 시 10년간 재당첨제한이 적용됩니다.
- 전매제한: 입주자로 선정된 날로부터 3년간 전매가 제한됩니다.
- 거주의무기간: 거주의무기간이 미적용되는 단지로, 잔금 납부 시 실거주 의무 부담이 적습니다.
- 규제지역 여부: 투기과열지구 및 청약과열지역, 민간택지 분양가상한제 미적용 단지입니다.
2. 더샵신길센트럴시티 분양가
| 타입 | 공급세대 | 분양가 |
| 73E | 1세대 | 11억 8,000만원 |
| 73C | 2세대 | 12억원 |
| 73A | 1세대 | 12억 4,000만원 |
| 74B | 10세대 | 12억 2,000만원 |
| 74D | 6세대 | 12억 2,000만원 |
| 84A | 4세대 | 13억 3,000만원 |
| 84C | 3세대 | 14억 2,000만원 |
| 85B | 17세대 | 14억원 |
| 85D | 2세대 | 14억 2,000만원 |
| 104C | 4세대 | 16억 2,000만원 |
| 105B | 2세대 | 16억 6,000만원 |
| 106A | 4세대 | 16억 4,000만원 |
| 118A | 11세대 | 18억 2,000만원 |
분양 대금 납부 비율 및 일정
- 계약금 (10%): 계약 체결 시 납부 (약 1억 1,800만 원 ~ 1억 8,400만 원 수준)
- 중도금 (60%): 총 6회 분할 납부
- 1차(2026.10.30), 2차(2027.01.29), 3차(2027.06.30), 4차(2028.01.31), 5차(2028.06.30), 6차(2028.12.29)
- 잔금 (30%): 2029년 07월 입주 지정일에 납부
3. 더샵신길센트럴시티 청약 일정 및 접수 방법
더샵신길센트럴시티 청약은 한국부동산원 청약홈(PC 및 모바일 앱)을 통해 인터넷 비대면으로 간편하게 신청하실 수 있습니다.
- 입주자 모집공고일: 2026년 8월 7일(금)
- 특별공급 청약 접수일: 2026년 8월 18일(화) (09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 1순위 (해당지역): 2026년 8월 19일(수)
- 일반공급 1순위 (기타지역): 2026년 8월 20일(목)
- 일반공급 2순위: 2026년 8월 21일(금)
- 당첨자 발표일: 2026년 8월 27일(목)
- 서류 제출 기간: 2026년 8월 28일(금) ~ 9월 2일(수)
- 계약 체결 기간: 2026년 9월 7일(월) ~ 9월 9일(수)
4. 자금 조달 계획 및 입주 시 유의사항
더샵신길센트럴시티 청약을 준비하는 분들은 당첨 후 계약 체결부터 잔금 납부까지의 자금 운용 스케줄을 미리 작성하셔야 합니다.
- 초기 계약금 준비: 당첨 시 계약일(2026.09.07~09.09)에 분양가 10%에 해당하는 약 1억 1,800만~1억 8,400만 원 내외의 현금을 준비하셔야 합니다.
- 중도금 대출 조건: 중도금 60%는 총 6회에 걸쳐 분할 납부해야 하므로, 개인별 DSR 규제 및 중도금 대출 승인 여부를 사전에 금융기관에 확인하셔야 합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 더샵신길센트럴시티 청약 시 거주의무기간이 있나요?
A1. 아니오, 더샵신길센트럴시티는 거주의무기간이 미적용되는 단지입니다.
Q2. 서울 거주 1년 차인데 1순위 해당지역 청약이 가능한가요?
A2. 불가능합니다. 더샵신길센트럴시티 1순위 해당지역은 모집공고일 기준 서울특별시 2년 이상 계속 거주자만 신청 가능하며, 2년 미만 거주자는 기타지역(8월 20일)에 접수하셔야 합니다.
Q3. 더샵신길센트럴시티 당첨 시 재당첨제한 기간은 어떻게 되나요?
A3. 본 단지는 당첨일로부터 10년간 재당첨제한이 적용되므로, 당첨 후 계약을 포기하더라도 10년 동안 타 청약 단지 신청에 제약이 생깁니다.
Q4. 초기 계약금 납부 비율은 얼마인가요?
A4. 계약 체결 시 전체 분양가의 10%를 납부하셔야 하며, 평형에 따라 약 1억 1,800만 원에서 1억 8,400만 원 내외입니다.
Q5. 더샵신길센트럴시티 분양권 전매는 언제부터 가능한가요?
A5. 입주자로 선정된 날부터 3년간 전매가 제한됩니다.
마무리를 지으며
지금까지 서울 영등포구 핵심 입지에 위치한 더샵신길센트럴시티 조합원 취소분 분양가, 청약 자격, 일정에 대해 상세히 알아보았습니다. 조합원 취소분 67세대로 공급되는 만큼, 서울시 2년 이상 거주 자격 요건을 충족하시는 분들은 8월 19일(수) 1순위 해당지역 청약 접수 일정을 미리 체크하셔서 성공적인 청약을 진행하시길 바랍니다!
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