장위 푸르지오 마크원 무순위 청약 총정리

오늘은 많은 분들이 기다리시던 장위 푸르지오 마크원 무순위 입주자모집공고 핵심 정보를 정리해 드리겠습니다. 최근 수도권 청약 시장에서 가장 핫한 단지 중 하나로 꼽히는 장위 푸르지오 마크원에 대한 관심이 매우 높은데요. 이번 장위 푸르지오 마크원 무순위 청약은 무주택세대구성원이라면 놓칠 수 없는 기회인 만큼 이번 글에서는 장위 푸르지오 마크원 무순위 청약 일정부터 신청자격, 타입별 공급세대, 분양가, 계약금과 중도금, 재당첨 제한까지 한 번에 정리해 보겠습니다.  

장위 푸르지오 마크원 무순위 청약 자격 및 주요 조건

장위 푸르지오 마크원 무순위 사후 청약에 도전하기 위해서는 세부 자격 요건과 제한사항을 반드시 점검하셔야 합니다.

1. 청약 자격 요건

• 거주지 조건: 무순위 사후 입주자모집공고일(2026.08.05) 현재 서울특별시 거주자
• 주택 소유 여부: 무주택세대구성원 (세대주 및 세대원 모두 무주택)
• 청약통장: 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청 가능

2. 규제 사항 및 주의사항

• 재당첨제한: 10년 적용 (당첨자로 선정 시 계약 체결 여부와 상관없이 10년간 재당첨 제한)
• 전매제한: 최초 당첨자발표일(2026.07.08)로부터 3년 (단, 3년 내 소유권이전등기 완료 시 해제)
• 거주의무기간: 없음
• 분양가상한제: 미적용 단지
• 대출 관련 제한: 소유권 이전 조건부 전세대출 금지, 중도금대출(LTV 40%), 잔금대출 시 15억 원 이하 6억 원, 15억~25억 원 이하 4억 원 대출한도 제한 적용  

장위 푸르지오 마크원

장위 푸르지오 마크원 무순위 공급세대

이번 공고에서 눈여겨볼 부분은 타입별 남은 세대입니다.

첨부하신 공급표를 기준으로 보면 다음과 같이 구성됩니다.

주택형	공급 세대수
39A	21세대
84A1	5세대
84A2	2세대
84A3	1세대
84C	6세대
101	4세대
총계	39세대

가장 많은 물량은 39A 타입 21세대입니다.

전체 39세대 가운데 절반 이상이 39A에 집중되어 있다는 점이 특징입니다.

반면 84A2와 84A3는 각각 2세대, 1세대에 불과하고 101 타입도 4세대이기 때문에 특정 대형 평형을 노리는 경우에는 경쟁 강도가 상당히 높아질 수 있습니다.

장위 푸르지오 마크원 무순위 분양가는?

타입	분양가
39A	약 6억 9,560만~7억 3,220만원
84A1	약 16억 6,360만~17억 4,970만원
84A2	약 16억 5,500만~17억 3,250만원
84A3	약 16억 9,000만원대
84C	약 17억 1,090만~19억대
101	약 19억 2,510만~19억 4,570만원

다만 여기서 중요한 것은 같은 타입이라도 동·층·호수에 따라 분양가가 달라진다는 점입니다.

따라서 위 금액은 빠르게 비교하기 위한 참고용으로 보고, 실제 청약을 결정할 때는 모집공고의 동·호수별 공급금액표를 확인하는 것이 좋습니다. 특히 84㎡ 이상 타입은 분양가 자체가 상당히 높기 때문에 계약금뿐 아니라 중도금과 잔금까지 연결한 자금 계획이 필요합니다.  

계약금과 중도금 납부 일정

장위 푸르지오 마크원 무순위 청약에서 당첨된다면 분양가만 확인해서는 부족합니다.

실제로 필요한 현금이 얼마인지를 계산해야 합니다.

계약금은 기본적으로 10%, 중도금은 60%, 잔금은 30% 구조로 제시되어 있습니다.

예를 들어 39A 타입 중 공급금액이 6억 9,560만 원인 경우 단순 계산하면,

• 계약금 10%: 6,956만 원
• 중도금 60%: 약 4억 1,736만 원
• 잔금 30%: 약 2억 868만 원

정도가 됩니다.

다만 실제 납부금액은 선택한 동·호수의 정확한 분양가에 따라 달라집니다.

84㎡ 타입으로 올라가면 계약금 규모도 크게 증가합니다.

예를 들어 분양가가 17억 원이라면 단순히 계약금 10%만 계산해도 약 1억 7천만 원입니다.

따라서 "무순위니까 일단 신청하고 당첨되면 생각해 보자"는 접근보다는 계약금 마련 가능 여부를 먼저 확인하는 것이 안전합니다.  

장위 푸르지오 마크원

장위 푸르지오 마크원 무순위 청약 일정 및 신청 방법

장위 푸르지오 마크원 무순위 청약은 인터넷 청약홈을 통해 비대면으로 신청하실 수 있습니다.

• 최초 입주자모집공고일: 2026년 6월 19일(금)
• 무순위 사후 모집공고일: 2026년 8월 5일(수)
• 무순위 사후 접수일: 2026년 8월 10일(월) (09:00 ~ 17:30)
• 당첨자 발표일: 2026년 8월 13일(목)
• 서류접수 및 계약체결: 2026년 8월 15일(토)

👉 장위 푸르지오 마크원 무순위 청약 신청 바로가기  

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 장위 푸르지오 마크원 무순위 청약 시 세대원도 각각 신청할 수 있나요?

A1. 아니오, 무순위 사후 청약은 무주택세대구성원을 대상으로 하므로 한 세대 내에서 1명만 신청이 가능합니다.

Q2. 당첨 후 계약을 포기하면 어떻게 되나요?

A2. 장위 푸르지오 마크원 무순위에 당첨되시면 계약 체결 여부와 상관없이 당첨자로 관리되며 10년간 재당첨 제한을 받게 되므로 신중히 청약하셔야 합니다.

Q3. 실거주 의무가 있나요?

A3. 이번 장위 푸르지오 마크원 무순위 공고 기준 거주의무기간은 없습니다. 다만 수도권 대출 제한 규정으로 전세를 활용한 잔금 자금 조달 시 제약이 있을 수 있으니 미리 자금 계획을 세우시는 것을 추천합니다. 

Q4. 전매할 수 있나요?

전매제한은 3년입니다. 구체적인 기산점과 적용 방법은 모집공고문을 기준으로 확인해야 합니다.

마무리

장위 푸르지오 마크원 무순위 공고에서 가장 중요한 것은 단순히 "서울 신축 아파트를 무순위로 신청할 수 있다"는 점이 아닙니다.

이번 물량은 서울 거주 무주택세대구성원이라는 자격, 39세대의 제한된 공급물량, 최대 19억 원대에 이르는 분양가, 그리고 재당첨 제한 10년·전매제한 3년을 함께 봐야 합니다. 특히 39A는 21세대로 이번 공급 물량에서 가장 큰 비중을 차지하고 있지만, 84㎡와 101㎡는 공급세대가 적어 원하는 타입을 선택하기가 쉽지 않을 수 있습니다. 따라서 신청 전에는 ① 청약자격 → ② 타입 → ③ 정확한 분양가 → ④ 계약금 → ⑤ 중도금 → ⑥ 잔금 → ⑦ 재당첨·전매제한 순서로 체크하는 것을 추천합니다. 무순위 청약은 경쟁률만 보고 접근하기보다 당첨됐을 때 실제 계약할 수 있는지를 먼저 계산하는 것이 가장 중요합니다.

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