철산자이 더 헤리티지 무순위 청약 총정리 (59타입)

오늘은 시세차익만 무려 6억~7억 원에 달해 뜨거운 관심을 모으고 있는 철산자이 더 헤리티지 무순위 청약(사후) 모집 소식을 전해드립니다. 많은 분들이 철산자이 더 헤리티지 무순위 자격 조건과 정확한 분양가, 그리고 일정에 대해 궁금해하고 계신데요. 지금부터 철산자이 더 헤리티지 무순위 청약 정보와 함께 인근 단지인 철산자이 브리에르 재공급 정보까지 핵심 내용만 확실하게 정리해 드리겠습니다.

1. 철산자이 더 헤리티지 무순위 분양가 및 잔여 세대 

이번 철산자이 더 헤리티지 무순위 물량은 총 4세대로 전용면적 59㎡ 로열층 및 중층으로 구성되어 있습니다.

① 동·호수별 분양가 및 계약금

최초 분양 당시 가격 그대로 공급되어 엄청난 가격 메리트를 자랑합니다.

타입	동 / 호수	분양가 (계)	계약금 (10%)	잔금 (90%)
59A	120동 3106호	808,000,000원	80,800,000원	727,200,000원
59A	121동 304호	717,000,000원	71,700,000원	645,300,000원
59A	122동 1205호	755,000,000원	75,500,000원	679,500,000원
59C	123동 1101호	757,000,000원	75,700,000원	681,300,000원

(※ 입주지정기간은 2026년 10월 7일부터 11월 16일까지이며, 잔금 납부 시 입주가 가능합니다. 발코니 확장 및 추가 유상옵션 금액은 승계 조건으로 별도 계약이 필요합니다.)

② 시세차익 기대감

철산자이 더 헤리티지 무순위 59A 타입 입주권이 14억 원에 거래된 점을 감안할 때, 당첨 시 최대 6억~7억 원 수준의 파격적인 시세차익을 기대할 수 있습니다.

철산자이 더 헤리티지 무순위

2. 철산자이 더 헤리티지 무순위 신청 자격 및 규제사항

철산자이 더 헤리티지 무순위 청약은 진입 장벽이 낮아 경기도 거주자라면 누구나 관심 있게 살펴봐야 합니다.

① 자격 조건

• 거주지 요건: 입주자모집공고일 현재 경기도에 거주하는 무주택세대구성원
• 청약통장: 가입 여부와 상관없이 신청 가능
• 선정 방식: 100% 추첨제로 당첨자 및 동·호수 배정

② 전매제한·거주의무·재당첨제한

• 전매제한: 최초 당첨자 발표일로부터 3년이 지나 현재 전매제한 기간이 도과(해제)되었습니다.
• 거주의무기간: 최초 입주가능일(2025.05.30.)로부터 2년 적용되며, 2027년 5월 30일까지 실거주 의무가 적용됩니다.
• 재당첨제한: 당첨 시 10년간 재당첨 제한이 적용됩니다.

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3. 철산자이 더 헤리티지 무순위 청약 일정 & 브리에르 비교

철산자이 더 헤리티지 무순위 청약 일정과 함께 진행되는 철산자이 브리에르 재공급 일정도 확인하세요.

철산자이 더 헤리티지 무순위 일정

• 모집공고일: 2026년 9월 17일(목)
• 청약 접수일: 2026년 9월 22일(화) [09:00~17:30]
• 당첨자 발표일: 2026년 9월 29일(화)
• 서류 접수: 2026년 10월 1일(목) ~ 10월 2일(금)
• 계약 체결: 2026년 10월 7일(수)

철산자이 더 헤리티지 무순위

철산자이 브리에르 불법행위 재공급 (2세대)

인근 단지인 철산자이 브리에르에서도 시세차익 4억 원이 예상되는 취소분 2세대가 함께 청약을 접수합니다.

• 신청 자격: 모집공고일 기준 광명시 거주 무주택세대구성원
• 분양가: 59A(특별공급) 8억 170만 원 / 59B(일반공급) 8억 6,670만 원
• 청약 일정: 9월 22일(특공), 9월 23일(일반공급) / 당첨자 발표 9월 30일
• 특징: 거주의무기간 없음, 전매제한 11월 7일 해제

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 경기도에 거주만 하면 세대주가 아니어도 철산자이 더 헤리티지 무순위 청약이 가능한가요?

A1. 네, 세대주뿐만 아니라 무주택세대구성원인 세대원도 철산자이 더 헤리티지 무순위 청약 신청이 가능합니다.

Q2. 철산자이 더 헤리티지 무순위 당첨 시 즉시 전세나 월세를 놓을 수 있나요?

A2. 철산자이 더 헤리티지 무순위는 2년의 거주의무기간이 적용되므로 입주 후 실거주 조건을 충족해야 합니다.

Q3. 철산자이 브리에르와 철산자이 더 헤리티지 무순위 둘 다 중복 신청할 수 있나요?

A3. 광명시 거주 무주택자라면 두 단지의 당첨자 발표일이 다를 경우 요건을 확인하여 도전할 수 있으나, 자격 요건(경기도 거주 vs 광명시 거주)과 재당첨제한 규정을 엄격히 확인하셔야 합니다.

마무리를 지으며

지금까지 6억~7억 원의 높은 시세차익으로 큰 기대를 모으고 있는 철산자이 더 헤리티지 무순위 청약 정보에 대해 자세히 알아보았습니다. 경기도. 무주택자분들에게는 절호의 기회인 만큼, 9월 22일 철산자이 더 헤리티지 무순위 접수일을 놓치지 마시고 청약홈을 통해 꼭 신청하시길 바랍니다!

철산자이 더 헤리티지 무순위

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